VP尚家二手房好还是新房好，广东二手房是否更值得买

[摘要]VP尚家二手房好还是新房好，广东二手房是否更值得买挑选房源是东莞买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。VP尚家二手房能升值吗？

VP尚家二手房好还是新房好，广东二手房是否更值得买 VP尚家商品房怎么样？2022东莞房价怎样， 很多人看着日益增长的东莞房子价格，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，VP尚家房子价格出现大跳水状况，VP尚家二手房能升值吗？VP尚家二手房值得买吗？

一、VP尚家二手房好还是新房好

VP尚家位于厚街新塘文化广场旁边，VP尚家房产怎么样？ 看着东莞房产价格越来越高，大家都很担心VP尚家房产价格会再继续上升，只要有了首付款费用，大家也是很愿意贷款买房的。VP尚家买房会后了吗？

1、VP尚家二手房好还是新房好，关于VP尚家生活配套，新手购房者不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准，而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力。比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等，而商务区就可能不适合普通购房者置业。首先商用类房屋存在问题的可能性很大，生活成本太高。其次，这里更多的是要满足商务需求，要生活的话，相关配套还是欠缺的。如果开发商大谈特谈，那么一定要实地探察，走访，了解未来配套和现存配套的真实性。

2、对于很多购房者来说，尤其是刚需置业者，买VP尚家新房好还是买VP尚家二手房好是必须考虑的问题。那么要界定二者哪个作为购房首选，就先要了解二者的优劣势分别是什么。总体而言，新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。而二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。

3、有人说广东买房产做购房预算没有用，在看房选房的时候，看到自己喜欢的房产就不管购房预算，一股脑的就把房产买了。其实这主要还是因为购房者不够理性，VP尚家买房产一定要做购房预算，并且要求自己严格按照预算执行，很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费，其实买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。

4、VP尚家基本信息：楼盘名称：VP尚家 所属区域 ：广东 东莞 厚街 楼盘类型：住宅 最新价格：5200元/m² 开盘价格：4680元/m² 开发商名称：汪开发商 楼盘地址：厚街新塘文化广场旁边 售楼处地址：VP尚家1楼 开盘日期：2018-08-01 入住日期：2018-09-30 销售状态：在售

VP尚家二手房，三房约95平，户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。

VP尚家二手房，一房约43平，豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

二、广东二手房是否更值得买

东莞房子有多大的升值空间？ 东莞买房要选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“东莞房产值得投资吗？”

1、广东二手房是否更值得买，要明确东莞购房需求：在买房地产之前首先要对自身的购房需求进行分析，根据自身的购房需求来判断能够用于购买房屋的资金，需要购买多大的房屋以及应该选择哪个范围内的楼盘等等。

2、东莞买房，现在的房住不炒已经不是之前的说说而已，而是已经在逐步的落实。以广州为例，如果你想买房的话，需要对你的首付资金来源说明清楚，一旦说不清楚，那么可能就涉嫌炒房，房屋就不会卖给你，由此可以看出，房住不炒正在逐步的推行。

3、二手房和新房不同，买东莞新房要么自住要么投资，没法对学区要求太高。二手房不一样，加了学区属性。多少家长卖掉远大新换个老破小就为了孩子上学。学区选择过于复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同，不同点在于“真实性”，所见即所得。户型、小区环境、物业管理水平一目了然，最大的卡点还是性价比高的房源、中介的砍价技巧、税费、中介费等。

结语： 按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以未来东莞房价大概率会彻底的稳定下来。所以今年东莞房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。VP尚家二手房好还是新房好，广东二手房是否更值得买供大家参考。。。